395.36坪の土地ですが、2分の1に分筆し売買可能です。2分の1の場合は197.68坪500万円です。
売地（住宅用地）笠岡市用之江
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| 所在地 | 岡山県笠岡市用之江284番1 |
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| 交通 | 大門駅 徒歩2600m 徒歩35分 大門駅まで 車で6分 |
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 1307m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 39m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8m |
| 周辺環境 |
城見 金浦 |
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| 設備・条件 | 建築条件無 プロパンガス 公営水道 | ||
| 物件番号 | 0023 | ||
| 特記事項 | 特定用途制限地域：田園居住地区。 土砂災害警戒区域(土石流)内。 宅地造成工事規制区域内。 農地転用要。 分筆可能。分筆は売主負担。 上水道引込工事及び負担金は買主負担。 農地転用費用は買主負担。 造成工事は買主負担。 値引可能。 【2分の1にする場合】 土地面積 653.5㎡（197.68坪） 価格 550万円（坪単価25,293円） 分筆するため、土地面積は若干変わる可能性があります。 農地転用については、農地転用が可能な最大面積が500㎡までとなり、残りは農地での使用となります。 分筆は売主負担になります。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
有限会社 光枝不動産
〒714-0082 岡山県笠岡市一番町3番地の51
電話番号 0865-69-0601 ／ FAX番号 0865-69-0602
免許番号:岡山県知事（5）第4697号